2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助116231人 · 响应时间 平均3分钟内
法律法规明文规定的不得出租的情形。
依照城市房屋租赁管理办法第六条规定，下列房屋不得出租:
(一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有争议的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押，未经抵押权人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
依照城市房屋租赁管理办法第六条规定，下列房屋不得出租:
(一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有争议的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押，未经抵押权人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
2020-08-23 08:06:15
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助151291人 · 响应时间 平均3分钟内
个人出租非住房（商铺、写字间等）；应缴纳以下税款：
1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。
4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，等等。
1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。
4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，等等。
2020-08-23 08:12:58
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房租合同印花税税率是多少
根据我国的税法相关规定，其行为都是需要进行相关的纳税义务的，而印花税就是房产合同中需要进行缴纳的一项税款了，那么今天就跟法律快车小编一起来看看房租合同印花税税率
印花税
人浏览
出租房屋应具备哪些合法条件为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，概括起来主要有：(1)有合法的房屋产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办公楼租赁发票税率是多少
在现实生活中，有的人租赁房屋并不单单只是为了生活居住需要的，有的公司在创业前期为了节省相关成本，就会来租赁房屋来进行办公，而此行为自然是交易行为，那么今天就跟法
税率表
人浏览
个人出租门市房个人所得税的税率是多少？
我个人有个门市房对外出租，以前都是按10%交的个人所得税，听说2008年8月1日后就按20%纳个人所得税了是这样吗？答：财税[2000]125号文件规定：自20
个人所得税
人浏览
如何办理房屋租赁税纳税手续房屋出租人可到房屋所在区的房产管理局办理房屋租赁登记备案、纳税、开具票据手续;房产管理部门同时向出租人发放《房屋租赁登记备案簿》，商业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《合同法》规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，如果原租赁合同约定了自动顺延条款，应明确
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何办理房屋租赁税纳税手续房屋出租人可到房屋所在区的房产管理局办理房屋租赁登记备案、纳税、开具票据手续;房产管理部门同时向出租人发放《房屋租赁登记备案簿》，商业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
向税务局咨询，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
交强险的保险责任包括哪些
交强险保险责任覆盖被保人或合格驾驶员在使用保险车辆时的意外事故，对受害人提供及时赔偿。但需注意，交强险也有责任免除和不予赔偿的情形，如家庭成员伤亡、地震等不可抗
交强险
人浏览
咨询税务部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农民工工资保证金缴纳到什么部门
农民工工资保证金应缴纳到劳动保障行政部门指定的银行，确保专款专用。农民工遇拖欠工资可投诉维权，包括向劳动执法监察大队投诉、申请支付令、劳动仲裁等。
工资集体协商
人浏览
65岁以上有养老金高龄补贴，具体数额要参考当地的高龄补贴政策，例如天津市规定为：年满70周岁不满75周岁的，每人每月增加20元；年满75周岁不满80周岁的，每人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体问一下筛查单位
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
网贷风险大，建议谨慎办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
被执行人为公司，法人受影响。根据规定公司被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施相关高消费及非生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
向人民法院申请强制执行，应当符合以下条件：1、执行依据具有给付内容。2、作为执行依据的裁判文书已经生效，并已过自动履行期。3、必须在法定的执行申请期限内提出。4
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款工作证明应当向工作单位申请开具证明，写明本人信息，公司信息和本证明用途并加盖单位公章。工作证明是指我国公民在日常生产生活经营活动中的一种证明文件，一般用于职
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
收到刑事传票后，可以委托辩护人应诉。根据原告判决中的内容和诉求来确定自己该做什么。如果都认可，就无所谓了，正常应诉，尽量和解以达成对自己更有利的结果。如果不认可
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，收到法院传票可以请律师应诉，也可以自己应诉，需要准备答辩状以及相关的证据材料，并按时提交到法院，并按时参加开庭。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
