这是一家足疗店，店里的房租快到期了，上司不想继续签约。 1 .关门后可能会安排员工从事餐饮店工作。他有很多餐饮店。足疗店就这一家。员工没有考虑饮食店，这种情况有补偿金吗？2 .有转让足疗店的可能

更新时间：2020-08-11 11:18:52人浏览

问题描述：

这是一家足疗店，店里的房租快到期了，上司不想继续签约。 1 .关门后可能会安排员工从事餐饮店工作。他有很多餐饮店。足疗店就这一家。员工没有考虑饮食店，这种情况有补偿金吗？2 .有转让足疗店的可能性，转让店的话员工有补偿金吗？谢谢你。这是一家足疗店，店里的房租快到期了，上司不想继续签约。 1 .关门后可能会安排员工从事餐饮店工作。他有很多餐饮店。足疗店就这一家。员工没有考虑饮食店，这种情况有补偿金吗？2 .有转让足疗店的可能

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1、调岗属于变更劳动合同的主要内容，用人单位必须先与劳动者协商一致，未经劳动者同意，用人单位单方面调整岗位，原则上是无效的；
2、如果用人单位是生产经营需要的调岗，且调岗具有合理性，不存在侮辱或惩罚性质，工资待遇不降低，与劳动合同约定的岗位之间存在相关性，则调岗有效；你作为劳动者应该遵守。当然，调整岗位的合理性需要用人单位举证；反之，用人单位是基于迫使劳动者离职而调整岗位，劳动者是可以拒绝的。用人单位以劳动者不服从安排为由解除劳动合同，就属于违法解除；你可以申请劳动仲裁要求支付赔偿金，工作1年支付2个月本人工资，即2N；
3、如果劳动者不能胜任工作，用人单位也是有权调整岗位的。当然，用人单位主张劳动者不胜任工作也是需要提供证据的。劳动者拒绝调整岗位的，用人单位据此解除劳动合同，属于合法解除，但是用人单位也是应该支付经济补偿，即N。

2020-08-11 11:00:35

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如果房客一时半会儿联系不上，而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值，可以考虑向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时签字备案。
财物清点完毕后，将其集中临时置于别的地方，从而腾空房屋以出租。
为维护自身权益，房主可以事先做以下几点保障：
1、在签订房屋租赁协议时，需要对类似“人走了，东西还在”等情况的处理作出相应约定。
2、应认真仔细核实承租人的身份，留下其相关证件的复印件，以便日后需要时查询。而且，要收取一定数额的押金，以预防承租人的恶意欠费，或者租期届满却赖着不搬等。

2020-08-11 11:18:52

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买卖合同所有权转移的原则：
买卖合同的标的物，除法律另有规定或当事人另有约定外，自交付时起发生所有权转移。
标的物交付前产生的孳息，归出卖人所有；交付之后产生的孳息，归买受人所有。
标的物风险责任负担，是指买卖合同履行过程中发生的标的物意外毁损灭失的风险由哪一方当事人负担。在买卖合同中，对于债务不履行或不协助履行，标的物的风险通常由有过失的一方负担。
在标的物非因双方当事人的故意或过失而发生意外毁损灭失的情况下，根据我国合同法规定，风险负担按交付原则确定。具体来说，即标的物毁损灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。
对于不动产或船舶、航空器等以登记为权利变动公示的，风险由所有人负担。

2020-08-11 11:15:20