奶奶的房子过户给孙女需要什么流程
更新时间：2020-07-26 01:18:34人浏览
问题描述：
奶奶的房子过户给孙女需要什么流程
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助148099人 · 响应时间 平均2分钟内
赠予房产过户所需什么费用?
1、赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。
2、赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房，按照成交价格的
1.5%缴纳契税。
3、赠予房产过户印花税：按房屋市场价格的
0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。
4、赠予房产过户工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
1、赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。
2、赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房，按照成交价格的
1.5%缴纳契税。
3、赠予房产过户印花税：按房屋市场价格的
0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。
4、赠予房产过户工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
2020-07-26 00:52:37
咨询我
已帮助145618人 · 响应时间 平均2分钟内
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持有关文件向房地产管理部门提出申请并申报成交价格；
2、房管部门对提供的文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、当事人缴纳税费，由房管部门核发过户单。
2020-07-26 00:53:41
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助89637人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋过户流程如下：
1、去房产局办理房屋过户之前，应将过户需要资料准备齐全。
2、到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
1、去房产局办理房屋过户之前，应将过户需要资料准备齐全。
2、到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2020-07-26 01:18:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父母赠与房产给子女过户有哪些流程
父母赠与房产给子女过户有哪些流程呢？想必很多人都对此会有疑问，相信大家阅读了下面的相关文章之后，大家对父母赠与房产给子女过户流程都会有所了解。那么，针对父母赠与
房产过户
人浏览
你好，请问房子是属于谁的？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户给子女需要什么手续
在我国，经济比较发达的国家，那么房子过户给子女需要什么手续，你又是否知道如何划分的呢？那么接下来，法律快车小编将会为您带来了关于房子过户给子女需要什么手续的相关
房产过户
人浏览
宅基地过户给儿子需要哪些流程
在农村拥有几处宅基地的老人，就害怕在自己年老时，不能将土地过户给儿子，那么，对于宅基地是否可以继承？如果可以的话，就可以保证宅基地一直的流程下去，关于宅基地的内
拆迁安置
人浏览
房产过户需要准备的资料：1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《继承法》，房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第2
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
赠予房产过户所需什么费用?1、赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。2、赠予房产过户契税：因买卖、赠与、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：直接办理过户手续了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以签订赠与协议。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房产证身份证，签署赠与声明书并办理公证等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
顶楼漏雨可向城市所在区县房地产行政主管部门投诉。顶层屋面位于房屋建筑的公共部位，如有损坏，应由房屋建筑施工单位或物业管理单位维修，即在防水保修期内，物业管理单位
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
按照合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要到户籍所在办理的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，你们可以双方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，请说说具体情况，我会尽可能的帮助你
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律依据：《民事诉讼
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，搜集证据起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况可以两个人平分
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
