您好，我在借呗上有三万元的借款，但是我老公现在想贷款买房，不知道我这个借款会不会对买房有影响
更新时间：2020-07-17 21:47:24人浏览
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您好，我在借呗上有三万元的借款，但是我老公现在想贷款买房，不知道我这个借款会不会对买房有影响
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、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证。
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
2020-07-17 21:32:12
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已帮助121438人 · 响应时间 平均3分钟内
利息过高超过了法律规定的范围，借款人只偿还本金及法律规定范围内利息即可。根据《最高院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。
借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。因此，若双方明确约定的利息超过年利率36%的，借款人可以不支付超过年利率36%部分的利息，已经支付的，可以要求返还。
借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。因此，若双方明确约定的利息超过年利率36%的，借款人可以不支付超过年利率36%部分的利息，已经支付的，可以要求返还。
2020-07-17 21:47:24
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