2019年房屋租赁合同范本
更新时间：2020-07-17 02:21:36人浏览
问题描述：
2019年房屋租赁合同范本
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助65362人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料：
(1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
(1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
2020-07-17 01:55:50
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助172417人 · 响应时间 平均2分钟内
根据我国合同法的规定，合同一方当事人违约的，如果合同有约定的，按合同的约定进行赔偿，如果没有约定的，双方可以补充约定或者按实际造成的损失赔偿。签订房屋租赁合同后，一方违反租赁合同的，需要承担相应的违约责任。
租赁合同违约一般是赔偿违约金，如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
若租赁合同中对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金。
租赁合同违约一般是赔偿违约金，如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
若租赁合同中对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金。
2020-07-17 02:01:51
咨询我
已帮助55132人 · 响应时间 平均1分钟内
根据《民法通则》第55条对“民事法律行为”所规定的条件来看，有效合同主要应具有以下条件：
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律或者社会公共利益。因此，房屋租赁合同的效力要根据上述三个条件进行认定。
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律或者社会公共利益。因此，房屋租赁合同的效力要根据上述三个条件进行认定。
2020-07-17 02:21:36
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
劳动者被公司辞退,但还未下发辞退通知书,公司喊员工天天到单位报到,员工是得全工资的，如果用人单位拒绝支付其工资的，劳动者可以申请劳动仲裁，要求用人单位支付违法辞
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
2022年安置房买卖合同范本
随着城市的发展建设，很多地区的老旧房屋或者在规划内的民居都要进行拆迁，开发商或政府会给被拆迁人安置房来居住使用，在取得房产证后，该安置房就可以进行买卖交易，那么
安置房屋买卖
人浏览
2022年个人房屋租赁合同范本
很多认为了求学或者是工作不得不背井离乡的去外地工作，因为对于很多的人来说我们日常生活的那个中的一些租房事例就给了很多背井离乡的人一定的经验或者是建议。假如生活安
租赁合同
人浏览
用人单位单方面解除劳动合同是违法的，劳动者可以要求用人单位支付赔偿金。劳动者在用人单位连续工作满十年的，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，应当订立无固定期
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
保险断缴便不能获得保险理赔。即需要补保险。那么，补保险涉及的情况很多，需要具体情况具体分析。比如，自己补交保险怎么办理？社保补缴方式：以个人名义参保的，如果漏缴
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
公司破产清算对员工有补偿，主要是终止劳动合同补偿金。其它涉及拖欠劳动者工资和社会保险费的，应予兑现及补缴，社会保险以养老保险为主。公司破产清算以兑现拖欠劳动者工
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议委托律师起草。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议找专业人士根据你的具体清况代书比较稳妥。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，如果有需要，可以联系律师帮你起草。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议聘请律师帮助起草合同。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
根据双方的合同处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同反悔后，常见的处理方式包括协商解除、诉讼解除等。具体选择哪种方式，应根据合同条款、双方意愿、时间成本等因素综合考虑。协商解除更灵活高效，而诉讼解除则更具法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
遇网约车租赁纠纷，应依法维权。可先尝试与经营者协商，无果可向消协投诉，或根据证据情况向法院起诉。协商重沟通，投诉需准备相关材料，诉讼则应按法律程序进行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买东西交了定金不一定要买，但是如果不买东西了，交付的定金是不能退的。因此，一般情况下，如果所购买的商品不存在瑕疵的，交付定金后，为避免损失的发生可以购买商品。若
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律分析：房屋租赁要交税费包括营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税等。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
网上贷款银行卡号填写错了，需要立即联系贷款平台修改银行卡信息，如果已经放款，那么，最好找放款银行冻结资金，然后申请平台垫付解冻资金，借款人千万不要自行支付所谓的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到食品药监局进行申请，然后填写相关资料。申请项目需要满足的条件：（一）要考虑当地生态承载能力，确保生态环境得到保护，符合当地林业资源现状、种植条件和市场需求。（
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议立即打电话报警。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
