我在杭州申请了一笔小额贷款，签了一份合同传真发过去了，但他先付了500保险，1000银行卡激活费，我已经付了。然后用钱，再回来，我要1000说看看我是否有能力付款。我怕欺诈，担心，不想换，他说不遵守合
更新时间：2020-07-16 17:33:24人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助72409人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋贷款保险如何办理， 一般说来，在住房生产。流通、消费过程中，风险事故可能给住房造成损坏，给住房者带来经济、生活上的困难。为消除可能出现的不利影响，住(租)房人可与保险公司达成一项协议，被保险人通过交付一定的费用以获得保险公司对住房的意外损失给予一定的经济补偿的保证。这种以住房及其有关利益为保险目标的保险，称为房屋保险。 房屋贷款保险如何办理：
1、实际承担期限 贷款保险合同规定，保险期限与贷款期限一致，保险责任知购房合同约定交房之日起至借款本息还清之日止。 对此，有关专家指出，保险责任的实际承担期限，其实短于合同规定的保险期限。目前人们贷款所购的大多是期房，贷款发放日和实际交房日有一段时间差，人们一般是先贷款、后交房。而保险费是从贷款开始之日起开始计收，可合同中规定：保险责任自购房合同约定交房之日起开始承担。在贷款发放日至交房日这段空白期，保险公司没有承担任何保险责任，因此，保险公司承担保险责任的期限明显短于贷款期限。
2、保费收费方式 有的保险公司在合同中规定保险费“按年收取”，但实际操作中，往往一次性收取。对此专家认为：它无偿占用了购房者几十年的利息收入，加重了购房者的经济负担。保险公司对此种方式的解释是，如果逐年收取保费，不但要投入大量的人力物力，而且要承担购房者不缴纳续期保费的风险。很多寿险产品，保险期限长达几十年，保费却按年、按季，甚至按月收取。此外，即便购房者不能按期缴纳保险费，保险公司完全可以解除保险合同，不承担保险责任。
3、谁是合同受益人 抵押住房贷款保险合同通常规定，银行是第一受益人。对此，广大购房者很不理解：明明是自己花钱买房，自己却不是受益人。银行完全没有必要“冒天下之大不韪”，要求作为合同的第一受益人，受益人应该是购房者。
1、实际承担期限 贷款保险合同规定，保险期限与贷款期限一致，保险责任知购房合同约定交房之日起至借款本息还清之日止。 对此，有关专家指出，保险责任的实际承担期限，其实短于合同规定的保险期限。目前人们贷款所购的大多是期房，贷款发放日和实际交房日有一段时间差，人们一般是先贷款、后交房。而保险费是从贷款开始之日起开始计收，可合同中规定：保险责任自购房合同约定交房之日起开始承担。在贷款发放日至交房日这段空白期，保险公司没有承担任何保险责任，因此，保险公司承担保险责任的期限明显短于贷款期限。
2、保费收费方式 有的保险公司在合同中规定保险费“按年收取”，但实际操作中，往往一次性收取。对此专家认为：它无偿占用了购房者几十年的利息收入，加重了购房者的经济负担。保险公司对此种方式的解释是，如果逐年收取保费，不但要投入大量的人力物力，而且要承担购房者不缴纳续期保费的风险。很多寿险产品，保险期限长达几十年，保费却按年、按季，甚至按月收取。此外，即便购房者不能按期缴纳保险费，保险公司完全可以解除保险合同，不承担保险责任。
3、谁是合同受益人 抵押住房贷款保险合同通常规定，银行是第一受益人。对此，广大购房者很不理解：明明是自己花钱买房，自己却不是受益人。银行完全没有必要“冒天下之大不韪”，要求作为合同的第一受益人，受益人应该是购房者。
2020-07-16 17:07:26
咨询我
已帮助126151人 · 响应时间 平均5分钟内
申请贷款应该提交的资料（以住房按揭贷款为例）：
您在向银行申请个人住房按揭贷款时，应填妥《个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件：
1、借款人合法的身份证件（居民身份证、户口本、军官证或其他身份证件）；
2、贷款行认可的经济收入或偿债能力证明（如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等）；
3、有配偶借款人需提供夫妻关系证明；
4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
5、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；
6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
7、借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；
8、开发商开具的首期付款的发票或收据复印件；
9、以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；
10、以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；
11、银行要求提供的其他文件或资料。
您在向银行申请个人住房按揭贷款时，应填妥《个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件：
1、借款人合法的身份证件（居民身份证、户口本、军官证或其他身份证件）；
2、贷款行认可的经济收入或偿债能力证明（如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等）；
3、有配偶借款人需提供夫妻关系证明；
4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
5、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；
6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
7、借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；
8、开发商开具的首期付款的发票或收据复印件；
9、以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；
10、以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；
11、银行要求提供的其他文件或资料。
2020-07-16 17:15:39
咨询我
证券投资律师团队
推荐
已帮助172908人 · 响应时间 平均4分钟内
申请小额贷款所需的材料：
1.小额贷款申请表；
2.有效身份证件或复印件；
3.常住户口簿或居住满一年的证明材料；
4.其余贷款材料；
5.结婚证或婚姻证明。
小额贷款申请条件：
1.为年满十八周岁中国大陆居民；
2.有稳定的住址和工作或经营地点；
3.有稳定的收入来源；
4.无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
5.银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程：
1.准备贷款所需的各种资料；
2.向当地银行或者贷款机构提交申请；
3.面签银行或贷款机构；
4.银行审核贷款人资质；
5.审核通过、成功放款。
1.小额贷款申请表；
2.有效身份证件或复印件；
3.常住户口簿或居住满一年的证明材料；
4.其余贷款材料；
5.结婚证或婚姻证明。
小额贷款申请条件：
1.为年满十八周岁中国大陆居民；
2.有稳定的住址和工作或经营地点；
3.有稳定的收入来源；
4.无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
5.银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程：
1.准备贷款所需的各种资料；
2.向当地银行或者贷款机构提交申请；
3.面签银行或贷款机构；
4.银行审核贷款人资质；
5.审核通过、成功放款。
2020-07-16 17:33:24
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助95515人 · 响应时间 平均4分钟内
银行的信用卡有宽限期，只要宽限期内还上就视为正常还款，不影响信用。 中国银行业协会银行卡专业委员会2013年公布了修订后的《中国银行卡行业自律公约》： 一是要求成员单位为持卡人提供“容时服务”，为持卡人提供一定期限的还款宽限期服务，还款宽限期自到期还款日起至少3天；持卡人在还款宽限期内还款时，应当视同持卡人按时还款。
二是要求成员单位为持卡人提供“容差服务”，如持卡人当期发生不足额还款，且在到期还款日后账户中未清偿部分小于或等于一定金额(至少为等值人民币10元)时，应当视同持卡人全额还款，此部分未偿还金额自动转入下期账单。
还款日后一天还款属于正常还款，既不会影响个人征信也不会罚息。
二是要求成员单位为持卡人提供“容差服务”，如持卡人当期发生不足额还款，且在到期还款日后账户中未清偿部分小于或等于一定金额(至少为等值人民币10元)时，应当视同持卡人全额还款，此部分未偿还金额自动转入下期账单。
还款日后一天还款属于正常还款，既不会影响个人征信也不会罚息。
2020-07-16 17:29:33
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
赔款过低，签了协议也可反悔
核心提示：因实际所花治疗费用远高于赔偿协议约定数额，白某对自己的伤害情况和所需治疗费用形成重大误解，有权请求法院变更或者撤销先前达成的赔偿协议。2012年6月1
合同动态
人浏览
1.当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，可以视为过高要求调整；2.最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条当事人主张
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订了合同，现在想把购房者名字再加上我儿子的可以？
如果商品房买卖合同未拿到交易中心登记，这时只要同开发商（或出售方）协商，把合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费，因而比较容易打理。第
合同签订
人浏览
出国留学，你准备好了吗？
随着高考各批次分数线的逐步揭晓，很多家长和学生也终于决定选择出国留学之路。不过，对于出国留学需要做哪些准备，申请国外名校应注意哪些问题，留学语言一关该如何突破，
担保知识
人浏览
第一，借贷要合法《民法通则》第九十条规定：“合法的借贷关系受法律保护”。公平、自愿、合法是民法与合同法的基本原则。任何民事活动都要遵守法律、行政法规，尊重社会公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
债务追讨推荐三法讨债1、带上相关证据自己去法院起诉追讨。或者委托律师追讨。其法理依据：《民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借贷关系超过诉讼时效，债权人同样可以向债务人追偿，要求还款。《中华人民共和国民法通则》第七章诉讼时效第一百三十八条超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以报警处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以报警，由公安机关调查处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你好！不用理，谨防诈骗。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，报警。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是借款还是赠与呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行账户被冻结的，当事人可以去银行办理解冻，人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询