协议离婚书面房子归男方所有,但建房的宅基地是我的,房产证也是我名字,请问宅基地算谁的

更新时间:2020-07-11 18:13:41人浏览
问题描述:
协议离婚书面房子归男方所有,但建房的宅基地是我的,房产证也是我名字,离婚十年没过户,请问宅基地算谁的,谢谢协议离婚书面房子归男方所有,但建房的宅基地是我的,房产证也是我名字,请问宅基地算谁的
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
1.前提
对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证,且离婚协议有明确的房产归属。
2.办理流程
(1)到场人:夫妻双方;
(2)办理地点:当地不动产登记中心;
(3)所需资料:a.不动产登记申请审批表原件;b.申请人身份证明;c.房产证;d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议
3.其他注意事项
(1)委托他人登记的,提交授权委托书、委托双方身份证明。
(2)无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请房屋登记的,需监护人代为申请。此时监护人需提供本人和被监护人的身份证明、监护关系证明、人民法院认定无民事行为能力。
2020-07-11 18:03:41
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不能,协议约定排除了你要回的权利。
2020-07-11 18:10:27
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离婚没有处分的财产,在离婚后夫妻一方都可以提起“离婚后财产纠纷”,没有处分房屋的情况下,房屋仍属于夫妻共同财产,在未经过你同意的情况下翻建,已经侵犯了您的合法权益。建议咨询律师商讨解决办法 
2020-07-11 18:13:41
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