两兄弟一个户口本，打算把户口分出来 哥哥和父亲一个户口本 弟弟单独一个户口本，家里的房子怎么分配
更新时间：2020-07-04 17:38:10人浏览
问题描述：
两兄弟一个户口本，打算把户口分出来 哥哥和父亲一个户口本 弟弟单独一个户口本，这样以后父母过世了，家里的房子怎么分配两兄弟一个户口本，打算把户口分出来 哥哥和父亲一个户口本 弟弟单独一个户口本，家里的房子怎么分配
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一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定：
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2020-07-04 17:33:28
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对于房产，分家时先要看房产是否属于家庭共有财产。如果属于家庭共有财产，可以根据公平合理的原则进行分割，分割方式可以相互协商，协商一致后，订立分家析产协议书。
2020-07-04 17:38:10
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