你好，我想咨询一下我用公积金贷款买房子，首付按百分之多少交对我贷款还款的金额有影响吗？
更新时间：2020-06-28 20:00:39人浏览
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你好，我想咨询一下我用公积金贷款买房子，首付按百分之多少交对我贷款还款的金额有影响吗？
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1、此房产婚后购置的，属于婚后夫妻共同财产，男女双方均分；
2、婚后双方的工资等收入（包括住房公积金）都属于夫妻共同财产，男女双方均分；
3、如果房子归你，你需要补偿房产的一般差价给对方，同时未还贷完的那部分双方也共同承担，即：
假设该房产总价90万（你出了50万，你老婆除了30万，还有10万房贷未还清）的情况下，现在离婚：
如果该房子归你，剩下的10万房贷你自己独自承担，同时你需要给予女方补偿40万现金（房子一半45万，但还有10万未还的贷款，各承担5万，综合也就是40万）。
2020-06-28 19:55:36
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公积金贷款的发放以新建住房单位为依据。如果是首套住房公积金贷款，较低至首付比例统一为20%；如果拥有一套住房并已抵押，重新申请住房公积金贷款，低至首付款比例为30%。
2020-06-28 20:00:39
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