他想买房子，房地产卡他想写他妈妈的名字，还是写他自己的名字，不写我的名字，买房子的首付是他的父母，我们也想咨询，如果后来离婚，这房子有我的份额？还是我该怎么保护我的权利？
更新时间：2020-06-19 05:27:28人浏览
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他想买房子，房地产卡他想写他妈妈的名字，还是写他自己的名字，不写我的名字，买房子的首付是他的父母，我们也想咨询，如果后来离婚，这房子有我的份额？还是我该怎么保护我的权利？
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离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况：
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
2020-06-19 05:15:24
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如果夫妻一方婚前个人出资购买的房屋登记在一方名下，一般归一方个人所有，如果是婚后购买，登记在一方名下，离婚时对该房屋一般应按夫妻共同财产处理。
2020-06-19 05:19:17
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婚后买房，即使是购房合同当时只签了一个人的名字，也属于你们夫妻共同财产，共同共有，通常按照每人50%份额分割房产。
2020-06-19 05:27:28
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