贷款购买的二手房,房地产卡已提交给银行,但贷款没有下来,我可以进去吗?

更新时间:2020-06-15 18:39:53人浏览
问题描述:
贷款购买的二手房,房地产卡已提交给银行,但贷款没有下来,我可以进去吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
  其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。
  第三, 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。
例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
2020-06-15 18:29:36
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可以收款,但不能对外付款等
2020-06-15 18:33:29
平台特邀律师 咨询我
已帮助154512人 · 响应时间 平均5分钟内
你需要对之前的部分承担责任的哦
2020-06-15 18:39:53
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