住宅改建的实际面积大于产权面积，拆迁如何计算面积
更新时间：2020-06-12 13:22:26人浏览
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住宅改建的实际面积大于产权面积，拆迁如何计算面积
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被拆迁房屋建筑面积，一般以房地产权证记载的建筑面积为准，实际面积与产权证不一致的，除违章建筑外，应以实际为准。相关批准文件未记载建筑面积的，或者虽无批准文件但在《城市规划法》实施以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
2020-06-12 13:19:34
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房产证面积比实际面积小，可以先进行房屋测绘，对房屋的实际面积进行测量，让其出具测绘报告，然后再带上房产证和测绘报告、产权人户口本、身份证，到房产登记部门进行更正登记即可。
2020-06-12 13:22:26
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