农村宅基地恢复了房子,产权70年、70年就到期了吗?

更新时间:2020-06-09 22:09:47人浏览
问题描述:
农村宅基地恢复了房子,产权70年、70年就到期了吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助132852人 · 响应时间 平均5分钟内
按国家规定 年限到期的房子 需要补交3%的土地出让金 补交之后 使用期限 顺延
不过问题是 按什么价格补交 是原始的成交价格 还是重新评估 这个差距可是很大的啊
政府目前还没有一个明确的规定 毕竟 中国的商品房才30年 就是40年期限的商业地产 也还有十年的时间才到期啊
等等看吧 这个谁都不知道
2020-06-09 21:42:47
平台特邀律师 咨询我
已帮助199217人 · 响应时间 平均5分钟内
您好,根据您的描述,房屋使用年限是从建筑物建起时计算,并非过户后重新计算
2020-06-09 21:50:25
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助138968人 · 响应时间 平均5分钟内
请咨询国土局。
2020-06-09 22:09:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
住宅70年产权到期
住宅70年产权到期
社会总是在不停的在进行发展的,所以出现了很多很多的新事物在以前都是没见过的,所以说为了更好的服务于社会法律也需要进行改变。下面就让法律快车小编为大家带来住宅70
房屋产权知识
人浏览
按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村老房子可以继承吗
农村老房子可以继承吗
农村老房子可以继承。我国目前土地和房屋是实行分别管理的,依据法律规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的,可以
继承
次播放
房产70年产权到期
房产70年产权到期
我们都知道,在我们国家,不同用途的房产的使用期限也是不同的,有70年的,也有50年的。那么如果我们的70年产权的房产到期了之后,怎么办呢?下面就让法律快车小编为
房屋产权知识
人浏览
70年产权到期后房子归谁
70年产权到期后房子归谁
我们每个人在购房前都会询问房子是否可以办理产权证,众所周知,房子的产权一般是70年的,那么如果房子的产权到期了,那么房子应该归谁呢?下面就让法律快车小编为大家带
房屋产权知识
人浏览
租赁房没有产权,产权房业主自己拥有产权一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定:1、拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
70年的房屋产权满期后房子属于归谁
70年的房屋产权满期后房子属于归谁
如果在产权到期后国家没有其他计划,业主需要支付一笔钱就可以继续使用土地。城市建设用地属于国家所有,企业和个人可以有偿使用
房地产
人浏览
农村宅基地自建房屋的情况比较特殊,有的地方农村自建宅基地住房是有产权证的,但是有的地方却没有产权证,没有产权证的情况会使房屋的产权问题变得更复杂。涉及的宅基地和
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以咨询当地主管部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只是土地使用年限不同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以考虑是否存在开发商隐瞒重要事实等因素,以此为由要求撤销或变更合同。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
70年指建设用地使用权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以搜集证据起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
遭遇住宅楼项目停滞或烂尾时,常见的处理方式包括起诉开发商、解除购房合同和贷款协议、向当地举报等。选择哪种方式需根据具体情况判断,如开发商的财务状况、项目的实际情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
受害者可以与对方协商解决,要求其停止噪音扰民行为,也可以直接向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
业主的建筑物区分所有权包括对其专有部分的所有权、对建筑区划内的共有部分享有的共有权和共同管理的权利。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,你这边具体怎么回事
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议收集证据 积极争取 一般是可以的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
向物业反映投诉,要物业限期处理。并且留好证据证明,在违章前期处理比后期更好。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询