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双方协议离婚的应就财产分割达成一致；诉讼离婚的话，由法院就房产等问题进行分割：
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。
(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。
(六)一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的。
(七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。
(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。
(六)一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的。
(七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。
2020-06-18 16:04:12
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2周岁以上的未成年子女抚养权归属，父亲和母亲均要求随其生活，一方有以下情形的，可以优先考虑：
(1)已做绝育手术或因其它原因丧失生育能力的;
(2) 子女随其生活时间较长，改变其生活环境对子女健康成长不利的;
(3)无其它子女，而另一方有其它子女;
(4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染病或其它严重疾病，或者有其它不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
(1)已做绝育手术或因其它原因丧失生育能力的;
(2) 子女随其生活时间较长，改变其生活环境对子女健康成长不利的;
(3)无其它子女，而另一方有其它子女;
(4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染病或其它严重疾病，或者有其它不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
2020-06-18 16:08:30
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2周岁以下的子女抚养权归属，一般随母亲生活。母亲有以下情况的，可随父亲生活：
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其它严重疾病，子女不宜和其共同生活的;
(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活的;
(3)其它原因，子女确无法随母亲生活的。父母双方协议2周岁以下子女随父亲生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其它严重疾病，子女不宜和其共同生活的;
(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活的;
(3)其它原因，子女确无法随母亲生活的。父母双方协议2周岁以下子女随父亲生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。
2020-06-18 16:25:43
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