是我姐妹五个，一个亲哥哥，两个姐姐，一个亲妹妹都均已嫁人，亲哥哥也是有自身的家，户籍和我们不在一起，我和父母都会一个户籍上并在一起相互日常生活，全是非农业户口，家乡有一个祖传秘方的房基地，如今爸爸妈妈

更新时间：2020-06-05 06:39:58人浏览

问题描述：

是我姐妹五个，一个亲哥哥，两个姐姐，一个亲妹妹都均已嫁人，亲哥哥也是有自身的家，户籍和我们不在一起，我和父母都会一个户籍上并在一起相互日常生活，全是非农业户口，家乡有一个祖传秘方的房基地，如今爸爸妈妈早已过世，宅基地确权备案房主是自己的名字，如今其他姐妹4个不同意，应当该怎么办呢。是我姐妹五个，一个亲哥哥，两个姐姐，一个亲妹妹都均已嫁人，亲哥哥也是有自身的家，户籍和我们不在一起，我和父母都会一个户籍上并在一起相互日常生活，全是非农业户口，家乡有一个祖传秘方的房基地，如今爸爸妈妈

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根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下：
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

2020-06-05 06:34:58

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一般没有户口本也是能办理离婚登记的。有相对应的证明文件都可以。
离婚登记按照初审——受理——审查——登记(发证)的程序办理：　
(一)、当事人提交证件和证明材料；
(二)、婚姻登记员查验相应证件和证明材料；
(三)、婚姻登记员向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的条件；
(四)、婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿；
(五)、双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》，并在监誓人面前签名；
(六)、夫妻双方亲自在离婚协议上签名；婚姻登记员作监誓人。
协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份；
(七)、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证;
(八)、颁发离婚证。
颁发离婚证应当在当事人双方均在场时按照下列步骤进行：
1．向当事人双方核实姓名、出生日期、离婚意愿；
2．告知当事人双方领取离婚证后的法律关系以及离婚后与子女的关系、应尽的义务；
3．见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名或按指纹”一栏中签名；当事人不会书写姓名的，应当按指纹。
4．在当事人的结婚证上加盖条型印章，其中注明“双方离婚，证件失效。××婚姻登记处”。注销后的结婚证退还当事人。
5．将离婚证分别颁发给离婚当事人双方，向双方宣布：取得离婚证，解除夫妻关系。

2020-06-05 06:39:45

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宅基地属于农村集体所有，不能进行分割。离婚时，可分割夫妻共同财产。
根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1.工资、奖金；
2.生产、经营的收益；
3.知识产权的收益；
4.继承或赠与所得的财产；
5.其他应当归共同所有的财产。
6.对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。

2020-06-05 06:39:58