我想问一下诸位有关刑事辩护律师，假如北京首套房买房用个人公积金首套房贷款买房子，之后将房屋卖了，户下沒有一切房地产，那麼再度买房用公积金房贷还算作首套房吗？（听说公积金房贷是认房不认贷？）。另假如首套
更新时间：2020-05-30 06:40:42人浏览
问题描述：
我想问一下诸位有关刑事辩护律师，假如北京首套房买房用个人公积金首套房贷款买房子，之后将房屋卖了，户下沒有一切房地产，那麼再度买房用公积金房贷还算作首套房吗？（听说公积金房贷是认房不认贷？）。另假如首套房买房为全款买房现钱选购无需首套房公积金房贷配额，那麼之后将房屋卖了再买能够享有首套房公积金房贷吗？我想问一下诸位有关刑事辩护律师，假如北京首套房买房用个人公积金首套房贷款买房子，之后将房屋卖了，户下沒有一切房地产，那麼再度买房用公积金房贷还算作首套房吗？（听说公积金房贷是认房不认贷？）。另假如首套
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助195391人 · 响应时间 平均1分钟内
买房公积金贷款的办理流程如下：
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
2020-05-30 06:35:11
咨询我
刑事案件律师团队
推荐
已帮助118851人 · 响应时间 平均2分钟内
贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房。个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房。
2020-05-30 06:40:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
第二套房更易办公积金贷款？
只要还清第一套房贷款，第二套住房公积金贷款比商业贷款更容易，而且额度更大？昨天，中国银行广东省分行副行长梁建民做客民声热线时表示，这只是个传闻，市民不要相信。从
住房公积金
人浏览
个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公积金买房：首套房已售再贷不算二套房
记者从北京住房公积金管理中心了解到，自今年元旦起，北京公积金调整了个人购买第二套房的认定标准。现在将首套房出售的家庭，申请使用公积金贷款再次购房时，公积金将按首
住房公积金
人浏览
购买首套房选公积金还是选商贷？
公务员韦先生最近在金阳看中了一套新房，准备买房时，楼盘售楼人员建议韦先生首次买房用商业贷款，等将来买二套房时再用公积金贷款，这样做比较划算，这让韦先生一直犹豫不
房屋抵押贷款
人浏览
2014年9月30日，央行银监会发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1.正规平台都会控制在36%以下。还会通过其他手段微调。但总体差别不大。2.贷款金额越小，时间越短利率越高。金额越大，时间越长利率越低。当然要求越严格。3.贷款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
首套房是二手房的，过户税费及流程：过户二手房需要在不动产开具不动产证明，这是交税的必备材料之一。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以父女共有购房的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请到房管局咨询办理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外，身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件，各省市规定不一样，可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的，在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
你好,可以具体向当地房地产机关咨询一下。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开设赌场罪自辩需请专业律师，依据《刑法》第三百零三条，详细阐述事实和情况，提供无法继续犯罪或不具备犯罪条件的证据，以减轻或免除刑罚。如不及时处理，可能面临严重的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
侵占罪主体一般。处理时需考虑案件性质、证据等，可能涉及刑事追诉和民事赔偿。刑事追诉需向公安机关报案，民事赔偿可向法院起诉，要求返还财产并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
围标串标罪常见处理方式包括刑事处罚和行政处罚。刑事处罚针对情节严重者，如造成巨大经济损失或采用非法手段；行政处罚则针对较轻情况，如未达到刑事立案标准但多次违规。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定，依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施，但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限，其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览
拐卖儿童罪处理严厉。依据不同情节，处理包括：1.一般情节处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；2.情节严重如拐卖多人、造成严重后果等，可处十年以上有期徒刑、无期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
搜身侵犯了人身自由权。根据我国相关法律规定，公民的人身自由不受侵犯。人身自由权，是指公民在法律范围内有独立行为而不受他人干涉，不受非法逮捕、拘禁，不被非法剥夺、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，我间商丘专业民事纠纷律师李政律师，很高兴为你服务。未经允许的录音是不能作为证据使用的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
录音是否可作为证据，需视情况而定。若录音是在双方沟通时偷偷录制，一般认为合法且有效；但若在他人隐私场所秘密录下，则不能作为证据。依据《最高人民法院关于民事诉讼证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
取保仅仅是刑事侦查阶段的强制措施，并不代表刑事案件程序结束，嫌疑人仍面临被法院裁决追究刑事责任的法律风险的。涉及刑事则，建议嫌疑人或其近亲属（配偶、父母、子女等
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
