你好，我想用宝鸡买房子。 第一套房，当地政府规定只有当地户口才能处理贷款。 开发人员说当地的户口是他们自己找的，当时把户口交给他们的。 我是外国户口。 你介意这样做吗？。
更新时间：2020-05-26 15:07:52人浏览
问题描述：
你好，我想用宝鸡买房子。 第一套房，当地政府规定只有当地户口才能处理贷款。 开发人员说当地的户口是他们自己找的，当时把户口交给他们的。 我是外国户口。 你介意这样做吗？。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助90336人 · 响应时间 平均1分钟内
房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。
比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。
如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。
法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用（通常是登记的产权人即借款人），并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。
比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。
如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。
法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用（通常是登记的产权人即借款人），并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。
2020-05-26 14:39:23
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助74782人 · 响应时间 平均4分钟内
银行贷款违约金一般是贷款额的三倍。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2020-05-26 14:46:27
咨询我
已帮助60374人 · 响应时间 平均4分钟内
小额贷款申请条件：
1、为年满十八周岁中国大陆居民；
2、有稳定的住址和工作或经营地点；
3、有稳定的收入来源；
4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程：
1、向当地银行或者贷款机构提交申请；
2、准备贷款所需的各种资料；
3、面签银行或贷款机构；
4、银行审核贷款人资质；
5、审核通过、成功放款。
1、为年满十八周岁中国大陆居民；
2、有稳定的住址和工作或经营地点；
3、有稳定的收入来源；
4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程：
1、向当地银行或者贷款机构提交申请；
2、准备贷款所需的各种资料；
3、面签银行或贷款机构；
4、银行审核贷款人资质；
5、审核通过、成功放款。
2020-05-26 15:07:52
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助87176人 · 响应时间 平均3分钟内
单位房改房可以作为第一套房吗？ 所谓的“第一套房”得同时满足三个条件：
1、买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;
2、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，
首付;
3、对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%，
利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调
0.27个百分点等。
因此，单位房改房不算第一套房。
2020-05-26 14:50:39
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
集体户口在辞职后，户口会被打回原籍吗？
劳动者的户口因在用人单位工作而留在了单位的集体户口。所谓的集体户口，也是常驻户口，和一般的家庭户口是一致的，只是管理方法不同。在履行了“提前通知义务”提前三十天
辞职
人浏览
新生孩子上户口流程新生孩子上户口要在小孩出生一个月内，到父母任何一方的当地派出所的户证部办理：1.婴儿《出生医学证明》(复印件1份，验原件);2.父母结婚证、身
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
亲爱的，我当然能理解你的苦衷！
前天和我一个当事人见面，因为离婚问题想委托我帮她，见面聊了一会后，她告诉我，米律师，其实，在和你通话之后，在你教给我准备材料的那段日子里，我偶然看到你的一片文章
律师法解读
人浏览
生源地助学贷款：户口迁入学校还能办理生源地
目前，国家为了支持贫困大学生顺利完成学业，推出了生源地信用助学贷款。所谓生源地信用助学贷款是指国家开发银行等金融机构向符合条件的家庭经济困难的普通高校新生和在校
无抵押贷款
人浏览
涉外婚姻起诉的程序和向法院递交材料如下：1、当事人的身份材料证件，如护照等，需要原籍国大使馆认证，所在国公证。2、当事人的结婚证明文件，如结婚注册证书，也需要在
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚分户程序：（1）公房分户。当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明，到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、产权证过户需要携带的证件有哪些房地产权证过户需带证件包括买房需携带的证件和卖房需携带证件。买房携带证件：买方证件身份证原件及复印件卖方携带证件：1、夫妻双方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议去咨询派出所户籍科
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你们现在在南宁住满了一年，就可以在南宁辖区法院起诉离婚，如果需要帮助，可以联系。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
三倍赔偿的法律依据是什么
消费者可以获得三倍赔偿的法律依据包括有：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接
国家赔偿
人浏览
请咨询户籍部门。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询户籍管理部门！
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
欠付运费的人是谁？地址在哪里
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
错判误判可以国家赔偿吗
错判误判可以国家赔偿。根据相关法律规定，再审改判无罪的，作出原生效判决的人民法院应当对其进行赔偿。二审改判无罪，以及二审发回重审后作无罪处理的，作出一审有罪判决
国家赔偿
人浏览
不能作为证人的范围是生理上、精神上有缺陷的人；年幼的人；以及不能辨别是非、不能正确表达的人。证人证言需经过公诉人、被害人和被告人、辩护人双方质证并且查实以后，才
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，采取诉讼保全应当具备以下条件：第一，必须是由于当事人一方的行为或者其他原因，有可能使判决不能执行或难以执行。第二，采取诉讼保全的案件应当具有给付内容，比如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
行政赔偿和国家赔偿区别
行政赔偿和国家赔偿区别在于国家赔偿包括行政赔偿。国家赔偿分为行政赔偿以及司法赔偿。国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产
国家赔偿
人浏览
刑事自诉案件要符合哪一些条件呢。第一，是要有明确的被告。第二，这个要准备被告人侵犯你人身权利或者财产权利的这个相关的证据。第三，这个要求在法定的期限内提出，一般
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拘役错误是否承担国家赔偿责任
拘役错误是需要承担国家赔偿责任的。根据相关法律规定，依照审判监督程序再审改判无罪，原判刑罚已经执行的，受害人有权获得国家赔偿。每日的赔偿金按照国家上年度职工日平
国家赔偿
人浏览
你好，财产保全除了提供相应的担保外，是要根据保全财产的申请数额收取一定的费用的，而财产保全的费用通常会由败诉方承担，但也和诉讼费用一样，是必须由申请方先行垫付的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
现在什么情况，醉驾酒精浓度多少呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
政审是指政治审查。政审工作一般由基层党组织负责进行。会派党员前去调查，也可以发函请有关单位的党组织协助调查。如果仅仅是刑事拘留，最后并没有定罪判刑的话，对子女的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
案子报警了吗？由警方安排法医验伤
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
