主任律师
易轶律师
北京-北京
擅长:婚姻家庭、继承
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继承是指死者生前的财产和其它合法权益转归有权取得该财产的人的一种制度。既然你合法继承了该房屋，那问题就看你继承房屋是否办理了产权过户手续；也就是说，该房屋产权证是否变更你的名下。如果是已经过户到你的名下的话，那么是可以买卖的；也就跟普通二手房买卖一样，并没有什么区别。
唯一继承人的情况比较简单，只要携带好被继承人的房、地产证件，本人的合法继承的法律文书一般就是继承公证书，本人身份证件，缴纳过户费用280元，同时免征契税，还要缴纳房产评估价值0.05%的印花税，就可以完成房产过户手续，过户以后就可以自由买卖交易了。
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