主任律师
易轶律师
北京-北京
擅长:婚姻家庭、继承
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目前来讲，随着经济的发展，房价也在飙升，在婚姻中，房产的归属以及分割比例成为离婚中常见的问题，那么离婚房产究竟如何分割呢？
首先，需要看夫妻双方是否就此套房产通过协议约定了房产的归属以及份额情况，有协议约定按照协议约定处理。
其次，没有协议，房产是否为婚意购房？如果有证据能够证明是婚意购房，法官一般会认定为夫妻共同财产，当然，在分割时候，会结合双方的出资情况、登记在哪方名下综合判定房产的归属以及份额情况。
最后，如果房子存在出租情况，租金也是夫妻的共同财产，也是可以要求分割此部分的利益。
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