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子女继承房产要多少钱

继承2019-03-28已播放:11478次

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视频内容

  大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师:许乃义。

  对于子女继承房产要多少钱的问题,简要回答如下:

  目前我国没有遗产税,所以,因继承房屋所需要缴纳的税费是最基本的印花税及工本费。

  另外,虽然我国取消了继承房产必须要公证的要求,但许多房产局在办理房屋继承时为保险起见,一般还是都会建议先去做个继承权公证,这也是需要一笔费用的。

  房屋继承时可能需要缴纳的以下的费用:

  一、是公证费用。

  为避免继承人之间产生纠纷,并保证继承的公正,所以会对继承权进行公证。并且,公证费用将按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,并且最低不低于200元。

  第二、是房地产价值评估费用。

  根据不同地方的情况,当前并无统一的标价,需要根据当地的实际标准。

  三、是房地产继承过户税费。

  具体地,将由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

  四、契税。

  如果是法定继承人,将免契税。非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

  以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

  法律依据:

  《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条

  纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定,依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。

  应纳税额不足1角的,免纳印花税。

  应纳税额在1角以上的,其税额尾数不满5分的不计,满5分的按1角计算缴纳。

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