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子女继承父母房产要办什么手续

更新时间: 2019-11-08 10:55:15 次播放
律师解答

对于子女继承父母房产要办什么手续的问题,简要回答如下:

父母房产在他们过世之后,子女是主要的继承者。由于房产的价格越来越高了,所以很多人在父母去世了之后,也会积极的办理好相关的继承手续,让房产尽快属于自己。那么,子女继承父母房产要办什么手续呢?

首先,要看父母是否有遗嘱,如果有遗嘱,要按遗嘱来,属于遗嘱继承,如果没有遗嘱,那属于法定继承,被继承人的父母、子女和配偶都有继承权,如果想过户到自己名下,先要协商好才行,否则还要到法院进行诉讼。以上流程都走完以后,一般参照如下程序办理:

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。

1、是办理继承公证需要带两个证明和两个证件:

一、是到被继承人所属派出所开具被继承人的死亡证明;

二、是到死者所在单位或者没有单位的,到居委会、村委会开具继承人证明;

三、是继承人的身份证明;

四、是被继承的房产证或其他证明文件。

如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一个人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

五、是被继承人生前所立的遗嘱。

2、是到房产交易中心办理房产交易继承所需提交资料,主要有:

第一、是房屋所有权证书;

二、是继承公证;

三、是继承人身份证及复印件;

四、是房屋所有权登记申请书,这个在收件窗口可以领取。

法律依据
《中华人民共和国继承法》 第五条

继承开始后,按照法定继承办理;
有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

《中华人民共和国继承法》 第十条

遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:
配偶、子女、父母。

第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

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许乃义律师
高级合伙人律师
许乃义律师

江苏-南京

擅长:婚姻家庭、继承

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