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关于婚前买房是否属于共同财产这一问题,需要具体情况具体分析,下面由我来简单分析一下:
1、夫妻一方婚前个人全部出资购买房屋,且房屋登记在其个人名下,此种情况下,房屋属于其个人婚前财产,不属于共同财产;若夫妻一方婚前个人全部出资购买房屋,但房屋登记在夫妻双方名下,则房屋属于共同财产。
2、夫妻一方婚前购买房屋,并以其个人财产支付首付款,婚后房屋登记于付款方名下,但是婚后用夫妻共同财产偿还贷款的,或者婚后房屋直接登记于夫妻双方名下的,都应认定为共同财产。
3、婚前夫妻双方共同出资购买房屋的,无论是全部出资还是贷款购买,则房屋都属于共同财产。
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