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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,女方买的房离婚怎么分要根据情况确定:
1、女方在婚前全款购买的房,属于女方个人财产,离婚时不进行分割;
2、女方在婚前支付了房子首付,婚后共同还贷,房子登记在女方名下的,由双方协议处理;不能达成协议的,人民法院可以判决归女方,尚未归还的贷款为女方的个人债务,婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由女方对男方进行补偿。;
3、婚后女方用夫妻共同财产购买的,属于夫妻共同财产,由双方协议处理,协议不成的由人民法院判决。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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