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共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效,也就是说一方抵押而另一方不同意的话,是无效的。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》规定,共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效。抵押有效的前提,必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字。
其次,我国《婚姻法》对于夫妻平等处分夫妻共同财产的权利另有如下规定:
1、在婚姻存续期间,家庭获得的财产,都属于夫妻共同财产;
2、不管产权登记是否为夫妻两人名字,都不改变夫妻共有的事实;
3、对夫妻共有财产,夫妻任何一方单方面作出的处置,都是无效的。
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