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首付是父母出的,离婚时房产怎么分的

更新时间: 2021-02-26 17:56:23 0人浏览
首付是父母出的,离婚时房产怎么分的
律师解答
首付是父母出的,离婚时房产的分配:
1、一方父母于婚前出资购买并明确表明赠与自己子女的房产,离婚时属于一方的婚前财产,不予分割;
2、一方父母婚后出资购买并表明是赠与夫妻双方的,则属于夫妻共同房产,可由男女双方协商分割,获得产权的一方应当给予出资了的父母相应的经济补偿。
法律依据

《民法典》第一千零六十三条  
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条  
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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