法律快车> 图文说法> 拆迁补偿> 没有房产证的房子拆迁了怎么办

没有房产证的房子拆迁了怎么办

更新时间: 2024-03-21 14:29:09 0人浏览
没有房产证的房子拆迁了怎么办
律师解答
没有房产证的房子拆迁了,其属于违章建筑和超期临时建筑的,没有补偿,在履行报批手续后可以拆除。
属于合法建筑的应当按照基地、房体价值进行补偿,获得补偿需由房地产管理部门确认该房系合法拥有的事实,或经有关部门认定其合法性。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 没有房产证的房子拆迁时能得到补偿吗?
    没有房产证的房子拆迁时能得到补偿吗?

    视具体情况可以获得拆迁补偿。(如有本市常住户口,在拆迁范围内按照国家规定租金标准承租正式住房,并且长期居住的等情况)

    #房产证办理
    0 人浏览
  • 只有使用权的房子拆了,使用权人与所有权人对解除租赁关系无法达成协议时,征收人应当对所有权人进行安置;使用权人与所有权人解除租赁关系的,征收人应当给予所有权人拆迁
    全部1个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房产证齐全拆迁赔偿是怎样的
    房产证齐全拆迁赔偿是怎样的

    拆迁房屋时,房产证齐全的赔偿标准有:房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家

    #房地产
    0 人浏览
  • 农村房屋拆迁没有房产证,如果属于合法建筑,是可以得到合理补偿的。农村房屋是在集体所有的土地上建筑的,房屋所有人没有国家房管局发放的房屋产权证,但是如果能证明自己
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 拆迁房无房产证如何过户
    拆迁房无房产证如何过户

    无房产证的拆迁房不能办理过户手续。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,没有房产证的拆迁房存在没有产权证明的障碍,不能依法

    #房地产
    0 人浏览
  • 没有房产证拆房依照国土部门测绘数据赔偿,具体根据以下实际情况判定:1、房屋居住人是否是在该房屋长久居住;2、房屋居住人获得该房屋的方式和程序是否合法;3、房屋居
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 没有房产证拆迁分情况确认是否补偿:1、属于合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的房子拆迁有权获得补偿,可由房地产管理部门确认该房屋的合法性;2、属于违章建筑和超期
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 法律分析:房子没有房产证就不具备相关主体资格取得拆迁补偿的。法律意义上不是拆迁当事人,自然不能补偿。在生活中一些拆迁人愿意对被拆迁的用户进行补偿,只要双方达成协
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 视情况而定。如果农场主没有向当地人民政府申请办理建设工程规划许可证,则属于违章建筑;如果农场主已经向当地人民政府申请办理建设工程规划许可证,并取得许可的,则不属
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 拆迁赔偿的房子怎样办理房产证
    拆迁赔偿的房子怎样办理房产证

    拆迁赔偿的房子办理房产证需持身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证等资料至到房地产交易中心申请登记,缴纳公共维修基金与相关税费后携带完税证明领

    #拆迁安置
    0 人浏览
  • 房屋拆迁租赁户有补偿,应当补偿租赁户因房屋拆迁替代土地的租金价差损失、房屋装修损失、安置费和搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机费以及非住宅房屋营运损失
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 安置房收房需要哪五证齐全
    安置房收房需要哪五证齐全

    安置房收房五证齐全需要国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证。房屋上市交易必须具备五证,五证是办理房产

    #拆迁安置
    0 人浏览
  • 湖南拆迁补偿计算方式多样,具体操作如下:1.与当事人协商确定补偿金额;2.参考市、县人民政府公布的拆迁补偿标准;3.根据住房面积、人口或户口等因素计算补偿;4.
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 商住两用房拆迁补偿操作因情况而异:1.有土地证:按地价和房屋修建两部分补偿,依据评估价值确定金额。2.无土地证:一般仅补偿房屋修建部分,同样依据评估价值。3.选
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 拆迁户分的房子可以买吗
    拆迁户分的房子可以买吗

    拆迁户分的房子满五年取得房产证后可以买。拆迁房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁房五年之内不能进行上市交易,满五

    #拆迁安置
    0 人浏览
  • 你好,建议协商解决,根据实际损失赔偿
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 租房拆迁租户能否获得赔偿
    租房拆迁租户能否获得赔偿

    租房拆迁租户能获得赔偿,依法赔偿替代房屋租金价差损失、房屋装修损失、临时安置损失、搬迁损失、家电移机损失、非住宅房屋营运损失等,对拆迁造成的损失进行赔偿。

    #拆迁安置
    0 人浏览
  • 要看案件具体情况判断
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 贫困县脱贫摘帽的国家标准是
    贫困县脱贫摘帽的国家标准是

    贫困县脱贫摘帽的国家标准是脱贫人口错退率;贫困发生率;贫困人口漏评率。贫困人口漏评率=调查核实的漏评人口数/抽查村未建档立卡的农村人口数×100%。

    #拆迁安置
    0 人浏览
  • 关于拆迁补偿,建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷,总体来说拆迁补偿金额不少,因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 强拆养殖合法吗
    强拆养殖合法吗

    强拆养殖若是司法强拆的则是合法的。司法强拆是指被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不履行补偿决定的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法

    #拆迁安置
    0 人浏览
  • 住房困难户申请拆迁补偿安置必须符合以下两个条件:一是在拆迁范围外别无正式住房,二是住房困难户获得的补偿款低于规定的补偿低限。
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询