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婚前买房主贷人和次贷人区别在哪

更新时间: 2024-01-16 17:02:05 0人浏览
婚前买房主贷人和次贷人区别在哪
律师解答
婚前买房主贷人和次贷人的区别在于有:主贷款人是指买房贷款的主要负责人,一般为房产借贷登记人;次贷款人也叫共同借款人,是指与主贷人共同贷款的,负次要责任的负责人。通常情况下,在银行申请贷款的时候,银行会让资信状况较好的一方作为主贷人,另一方则是次贷人。
此外,区别还在于申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进行计算的,而非根据次贷人的年龄计算。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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