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拆迁房没过户,拆迁后怎么处理

更新时间: 2024-01-11 16:10:39 0人浏览
拆迁房没过户,拆迁后怎么处理
律师解答
拆迁房没过户,拆迁后应对产权人给予补偿,房屋属于不动产,其所有权的设立以办理登记手续为准,未及时办理过户的,拆迁补偿归房屋的原产权人所有。双方另有约定的,从其约定。
拆迁应在不低于当地拆迁补偿方案的基础上进行补偿,包括对房子价值的补偿费用、因拆迁造成的搬迁和临时安置的费用、因拆迁房子造成的停产停业损失的补偿费用、对被拆迁人的奖励费用。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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时龙律师
副主任律师
时龙律师

江苏-泰州

擅长:婚姻家庭、刑事案件、合同纠纷、劳动纠纷、建筑工程、债权债务、损害赔偿、公司企业、行政纠纷

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