法律快车> 图文说法> 离婚房产分割> 离婚房贷没还完怎么分配

离婚房贷没还完怎么分配

更新时间: 2024-01-04 13:59:11 0人浏览
离婚房贷没还完怎么分配
律师解答
离婚房贷未还清的分割方式:如果房子登记在双方名下的,属于夫妻共同财产,可以协议解决,协议不成的由人民法院判决。
如果房子是一方婚前购买且登记在一方名下,但婚后由双方共同还款的,由产权方所有,产权人应当对另一方还贷和增值的部分按照市价进行补偿。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐