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离婚房产证是二人名字怎么办理

更新时间: 2024-01-04 13:59:11 0人浏览
离婚房产证是二人名字怎么办理
律师解答
离婚房产证是二人名字的,一般视为夫妻共同房产处理。离婚时,房子的分配由双方协商,协商不一致的,诉至法院判决。
法院会根据夫妻双方的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方的原则判决房子的所有权,但是获得房子的一方应按照专业机构评估的价格补偿另一方。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

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