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公证不过户有什么风险吗

更新时间: 2023-12-20 16:43:32 0人浏览
公证不过户有什么风险吗
律师解答
如果是房屋买卖只进行公证但是不过户的,会有以下风险:房屋买卖合同无效的风险;出卖人反悔出售房屋的风险;房屋可能存在多次出卖的情况等。
法律规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,未经登记则不发生效力,除非法律另有规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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