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离婚房子贷款没有还完怎么处理

更新时间: 2023-11-14 15:28:30 0人浏览
离婚房子贷款没有还完怎么处理
律师解答
离婚对于尚未还清贷款的房子,双方可以协商分割,协议不成的还可以向法院请求分割。若房屋为一人首付,双方共同还贷的,一般分由首付方获得,并给予未获得一方经济补偿,贷款也由获得一方继续偿还;若双方共同首付共同还贷,则按照照顾子女方、女方、无过错方原则划分,贷款由获得方偿还。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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