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没有房照的房子动迁怎么算

更新时间: 2023-10-18 17:35:48 0人浏览
没有房照的房子动迁怎么算
律师解答
没有房照的房子动迁,属于合法建筑的应当按照房体价值进行补偿,获得补偿需由房地产管理部门确认该房系合法拥有的事实,或经有关部门认定其合法性,属于违章建筑和超期临时建筑的没有补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
《城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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