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回迁安置房地下车库产权属于谁

更新时间: 2023-10-18 17:35:53 0人浏览
回迁安置房地下车库产权属于谁
律师解答
回迁安置房地下车库产权的归属是:
1.地下车库面积分摊的,归全体业主所有;
2.地下车库面积未分摊且开发商单独取得车位产权的,归开发商所有;
3.地下车库属于国家强制配套的人防工程的,归国家所有。
法律依据
《民法典》 第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

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张雷律师
主办律师
张雷律师

山东-德州

擅长:刑事案件、合同纠纷、债权债务、房产纠纷、公司企业、行政纠纷、征地拆迁、建筑工程、损害赔偿

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