法律快车> 图文说法> 拆迁补偿> 拆迁房超出面积价格怎么算契税费用

拆迁房超出面积价格怎么算契税费用

更新时间: 2023-10-18 18:12:27 0人浏览
拆迁房超出面积价格怎么算契税费用
律师解答
对于拆迁房超出面积价格的部分,一般按照百分之三至百分之五的税率计算契税。法律规定,被拆迁个人按照拆迁补偿安置协议取得货币补偿并购买新房的,对交易价格中超出拆迁补偿的部分,应按适用税率征税。
法律依据
《契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

刘丽娜律师
高级合伙人律师
刘丽娜律师

黑龙江-哈尔滨

擅长:合同纠纷、婚姻家庭、公司企业、综合、刑事案件、继承、债权债务

1816
已帮助
咨询我
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载