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安置房拆迁补偿的契税怎么计算出来

更新时间: 2023-10-18 18:13:02 0人浏览
安置房拆迁补偿的契税怎么计算出来
律师解答
安置房拆迁补偿的契税是:
(1)首套安置房,房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%。房屋面积大于90平方米时,契税税率为1.5%;
(2)二套安置房,房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%。房屋面积大于90平方米时,契税税率为2%。
法律依据
《契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

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