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配偶死亡房产证更名办理流程及费用标准

更新时间: 2023-09-28 12:15:42 0人浏览
配偶死亡房产证更名办理流程及费用标准
律师解答
配偶死亡房产证更名办理流程:
一、夫妻一方死亡且留有遗嘱,将原本属于自己的一半房产赠与配偶的,有需要的话,健在的一方需携带身份证、遗嘱、死亡证明书,产权证等资料,到房屋登记机关办理过户手续;
二、夫妻一方死亡且留有遗嘱将房产遗赠他人的,健在的一方需配合到公证处办理继承公证。
费用包括房屋析产费用、房屋继承权公证费、印花税、登记费、契税,但法定继承免征契税。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

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田静芬律师
主办律师
田静芬律师

广东-深圳

擅长:债权债务、公司企业、损害赔偿、婚姻家庭、劳动纠纷、交通事故、合同纠纷、刑事案件、房产纠纷

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