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夫妻要离婚但共同房子还在按揭贷款怎么办理

更新时间: 2023-09-26 10:20:56 0人浏览
夫妻要离婚但共同房子还在按揭贷款怎么办理
律师解答
夫妻要离婚,对于有贷款的夫妻共同房产,离婚时可以协议一方享有所有权,并承担房贷,在房贷还清之后再进行变更登记。有房贷的情形下,是不能变更房屋所有权人的。因为房子处于抵押的状态。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第二百零七条
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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肖泉律师
主任律师
肖泉律师

江苏-苏州

擅长:合同纠纷、债权债务、婚姻家庭、公司企业、刑事案件、房产纠纷、交通事故、建筑工程

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