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房子拆迁怎么赔

更新时间: 2022-11-08 14:12:41 0人浏览
房子拆迁怎么赔
律师解答
房子拆迁应当按照被拆迁房子的建筑面积和市场评估价予以补偿,拆迁一方不存在过错的不涉及经济惩罚及赔偿。
拆迁补偿标准是:
1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
3.奖励性补偿费,以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。
拆迁补偿方式有:
1.货币补偿,通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿;
2.产权调换,以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换;
3.结合型补偿,由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式或者二者结合补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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