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土地使用证转让费用是怎样的

更新时间: 2022-09-19 11:07:37 0人浏览
土地使用证转让费用是怎样的
律师解答
土地使用证的转让费用是:印花税按产权转移书据(合同)所载金额的0.05%缴纳,契税按成交价格(合同)的3%至5%缴纳的契税,土地增值税按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额缴纳,一并缴纳土地收益金、土地出让金、土地开发费。
法律依据
《印花税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。
《土地增值税暂行条例》第二条
转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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