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农村宅基地确权是不是永久有效

更新时间: 2022-09-19 11:44:50 0人浏览
农村宅基地确权是不是永久有效
律师解答
农村宅基地确权对集体是永久有效。宅基地分为两种:一是国有土地上的宅基地,其使用年限一般不超过七十年,二是集体土地上的宅基地,一般没有使用年限,基于农村集体经济组织成员身份而获得。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

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