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宅基地使用权人对宅基地享有什么权利和义务

更新时间: 2022-08-11 14:15:35 0人浏览
宅基地使用权人对宅基地享有什么权利和义务
律师解答
宅基地使用权人的权利:
(一)在宅基地上建造房屋及其他附着物的权利。
(二)在宅基地空闲处建造其他建筑物、附着物或种植竹木。
(三)宅基地使用权的有限处分权。
宅基地使用权人的义务:
(一)按照批准的用途使用宅基地的义务。
(二)按照批准的面积建造房屋的义务。
法律依据
《民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。

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