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商品房住宅土地使用权是40年的,到期后怎么办

更新时间: 2022-07-29 18:51:46 0人浏览
商品房住宅土地使用权是40年的,到期后怎么办
律师解答
商品房住宅土地使用权是40年的,到期后可以申请续期。但是根据建设用地的用途划分不同,续期手续也不同。住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
法律依据
《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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