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离婚时宅基地怎么过户

更新时间: 2022-07-29 18:54:01 0人浏览
离婚时宅基地怎么过户
律师解答
离婚时宅基地是不能过户的。能分割的是在宅基地上所建造的房屋,夫妻一方得到了房子就获得了宅基地的使用权。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。房地一体原则,所以应该分割房子。
法律依据
《民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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