法律快车> 图文说法> 婚姻家庭> 一人买房共同还贷离婚怎么分

一人买房共同还贷离婚怎么分

更新时间: 2022-04-18 09:24:37 0人浏览
一人买房共同还贷离婚怎么分
律师解答
离婚时,夫妻双方可按照以下办法分割一人所买但共同还贷的房产:由双方协商分割为优先原则,双方协商不成,且该房屋系一方婚前签合同,登记于其个人名下,并支付首付款,婚后共同还贷的,由法院判归登记方,并由其对另一方补偿。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐