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被保全房产离婚时怎么分割

更新时间: 2022-04-13 17:24:19 0人浏览
被保全房产离婚时怎么分割
律师解答
离婚时,夫妻可以按照以下方式分割被保全的房产:如果是夫妻共同财产,协议优先;协议不成的,由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付,后面共同还贷的,该不动产归登记一方,由不动产登记一方对另一方进行补偿。如果是一方在婚前付完全款的房产,没有特殊约定是不用进行分割的。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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