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婚前贷款房产离婚怎么分

更新时间: 2022-02-18 17:57:25 0人浏览
婚前贷款房产离婚怎么分
律师解答
结婚登记之前贷款购买房产如果是一方在婚前支付的首付然后贷款买的房子,婚后一起还贷的,离婚时分割的原则是:协议优先,协议不成的可以向人民法院起诉,法院判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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