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离婚,夫妻房产证上怎么去名字,有房贷

更新时间: 2022-01-18 12:08:18 0人浏览
离婚,夫妻房产证上怎么去名字,有房贷
律师解答
离婚时,夫妻房产证上除名的程序:
(1)夫妻双方准备材料。协议离婚,需要签订离婚协议书,起诉离婚,需要判决书;
(2)当事人前往不动产登记机构申请除名;
(3)审查申请材料;
(4)取证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百二十九条 因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

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