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贷款没还完起诉离婚怎么办理房产证

更新时间: 2021-12-20 14:43:13 0人浏览
贷款没还完起诉离婚怎么办理房产证
律师解答
贷款尚未清偿完毕,起诉离婚是不可以办理房产证的。贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的,交易就需要付清银行贷款。目前多数的银行都是在房产证下发之后,由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。
法律依据
《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

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