您的位置 : 法律快车 > 图文说法 > 房产证还没下来买卖是违法吗
房产证还没下来买卖是违法吗

房产证还没下来买卖是违法吗

交通事故2021-11-23已播放:175次

  • 67
  • 0
  • 手机观看

图文内容

房产证还没下来买卖房产的行为一般是不违法的,只是房产证没下来买卖房屋会存在风险。通常没有房产证,无法证明房屋产权属于谁,没有房产证也不能房产过户,因此买房一方需要承受巨大的风险。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

4,698 位当前在线律师 免费咨询律师,3~15分钟获得解答!

免费咨询

苏宁律师

北京-北京

交通事故、婚姻家庭、交通肇事

咨询我

特别推荐